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Assurance Habitation
Qu’est-ce qu’un prêt immobilier ?
Vous avez trouvé le logement de vos rêves et souhaitez devenir propriétaire ? Le prêt immobilier, ou crédit immobilier, est un emprunt bancaire destiné à financer totalement ou partiellement :
L’achat d’un bien immobilier
Sa construction
Ou des travaux sur celui-ci
Un crédit immobilier vous lie contractuellement à une banque. Celle-ci accepte de vous prêter de l'argent pour que vous puissiez acheter votre bien immobilier à un instant T, contre le remboursement intégral de cette somme avec intérêts. Cette formule classique de prêt immobilier peut également s'adapter à différentes variantes que nous verrons plus tard.
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Comment fonctionne un crédit immobilier ?
La tarification d’un crédit immobilier repose sur 2 piliers de base qu'il est très important de prendre en compte en tant qu'emprunteur :
Le capital emprunté
Le taux d’intérêt de l'emprunt.
Ces deux données primordiales peuvent vous permettre de connaître le montant des mensualités que vous allez devoir rembourser.
En second plan, il existe également de nombreux frais annexes qu'il faut prendre en compte dans la tarification d'un prêt immobilier :
L' assurance emprunteur et les garanties prises par la banque
Les frais de dossier
Les frais de notaire
Les éventuelles pénalités de remboursement anticipé
La caution d'hypothèque en cas de prêt de ce type
L'étalonnement de son prêt amortissable
etc.
Assurance-Habitation
Assurance Bâtiments
mieux vaut prévenir que guérir, un dicton qui dit vrai, on est jamais à l’abri, un malheur peut survenir au moment où on s’y attend le moins, comment le gérer et prendre ses précautions sans avoir à déstabiliser son budget, surtout quand il s’agit d’un lieu d’habitation, ou un bâtiment professionnel au sein duquel le propriétaire exerce une activité professionnelle et en retire un profit , il est certainement plus facile d’anticiper un désastre et de mettre en place un système de prévention qui prend effet lors d’une situation délicate, que de l’avoir à gérer subitement lorsqu’il aura lieu.
Solution compagnie assurance, le patrimoine familial est pris en charge par une simple souscription à l’assurance Bâtiment qui est répartie en deux grandes parties majeures, la première assure tous les biens matériaux notamment les bâtiments en question (maison ou appartement), les meubles et les objets personnels, ainsi que les biens à caractère professionnel chose qui concerne les meubles et machines à usage professionnel, la seconde concerne les dommages engendrés qui engagent la responsabilité civile de l’assuré.
Nuance à faire entre l’assurance décennale et l’assurance Bâtiment : la garantie décennale concerne la construction et ne prend pas en charge ce qui va au delà de la responsabilité des acteurs professionnels de la construction, et l assurance dommage ouvrage, en outre l’assurance bâtiment peut venir compléter l’assurance décennale qui est obligatoire.